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| 北京甲级写字楼市场 |
| 季内北京甲级写字楼市场空置率上升1.27个百分点到15.26%。新增供应量逐渐增加，空置率会继续上升，甚至有可能会超越2007年年末16.71%的水平。 |
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| 商业地产市场需要政府扶持与支持 |
| 2009年新增供应预计达到710,235平方米，2010年则有343,385平方米。供应量累计总量大增的2009年亦会对本来已经竞争激烈的租赁市场，构成巨大的压力。 |
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| 市场竞争加剧 租金将进一步下挫 |
| 3季度北京甲级写字楼租金已出现自2006年来的首次下降，其中CBD降幅达0.7%，该季度北京写字楼整体市场租金下降达4.7%，CBD区更是出现了6.4%的降幅。 |
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