2009-09-12 第九十期 订阅    http://www.ilantu.com
     本周导读         新闻·热点    项目·成交    圈内动态·小道
新闻热点
高力国际:三季度北京写字楼空置率降2.26%
    近日,高力国际发布2009年第三季度北京甲级写字楼市场报告。报告称,虽然第三季度北京写字楼市场没有新增供应,但因为内资企业需求强劲,写字楼的空置率小降。   【详细
CBD将东扩至四环路 新增就业岗位10万个
    朝阳区有望年底全面启动CBD东扩区建设,届时北京CBD将由西大望路东扩至东四环路,同时新增就业岗位10万个。这是笔者昨天从第十届北京CBD国际商务节发布会上获得的消息。【详细
制造业成国内写字楼投资新的生力军
    短短几个月,写字楼市场不得不对国内买家刮目相看。仅仅在今年8月份,大宗成交就出现了三次,为沉寂多时的写字楼市场吹起一阵暖风。而且,三宗成交的买家均是内资背景,其中,无限极(中国)有限公司出资3亿元购置富力盈悦国际其中7层写字楼物业,共12514平方米;   【详细
戴德梁行第三季度新闻发布会10月14日举行
    德梁行2009年第三季度新闻发布会将于10月14日在北京举行。据悉,本次主持专题演讲者分别是,戴德梁行北亚区策略发展顾问部主管陶汝鸿先生及北京公司策略发展顾问部董事王晨博士。新闻发布会后,陶汝鸿先生还会与部分媒体朋友就当前房产的市场情况做更深入的探讨。   【详细
CBD东扩方案下周公布 甲级写字楼占50%
    本报讯记者从第十届北京CBD国际商务节发布会上获悉,朝阳区有望年底全面启动东扩区建设,并于16日商务节上发布东扩的初步规划设计方案。同时,新建成的朝阳规划艺术馆也即将开馆。   【详细
京开发区获授信1150亿 已有2000企业入驻
    昨天,北京经济技术开发区管委会分别和农业银行、兴业银行、中国银行、建设银行、交通银行、光大银行、浦发银行、北京农商行等8家银行签署了战略合作协议,这8家银行将向开发区提供意向性授信额度共计1150亿元。   【详细
保险资金10月阳光化 2000亿冲入房地产
    从8月6日到9月10日,短短1个多月的时间,平安信托分别与金地、绿城签署了共计250亿的合作投资房地产的协议,一时间,保险资金借道信托“潜伏”房地产投资领域成为人们的新鲜谈资。不过,将于今年10月1日实施的新《保险法》明确规定允许保险资金投资不动产,将会使其离“阳光化”的日子越来【详细
汇港通讯:第三季写字楼买卖创六个季度新高
    中原地产研究部联席董事黄良升指出,今年第三季写字楼买卖合约登记录得97.66亿元,较今年第二季录得的52.55亿元上升85.8%,创08年第一季录得110.49亿元后六个季度新高。至于写字楼买卖合约登记则录得797宗,按季升32.4%,金额及宗数分别创六季及五季新高。  【详细
开发商囤地可开发143年 囤地比卖楼更赚钱
    9月29日,一条《国务院将征收20%的土地闲置费》的“乌龙”新闻,将部分开发商疯狂囤地的怪现状再次暴露在阳光下。随后,SOHO中国有限公司董事长潘石屹在其一篇名为《房地产行业是养鸡的不如倒蛋的》的博客中指出,房地产行业中囤地确实比卖楼赚钱,所谓“养鸡的不如倒蛋的”  【详细
 
[专题]选办公地点 勿忽略物业管理
    租赁写字楼时,我们往往会考虑很多因素。包括写字楼租金价格...
第一太平戴维斯09年三季度市场概述
    第三季度甲级写字楼有效租金下调至每平方米每月人民币148.4元
国航大厦
国航大厦
836.62平方米,178.0元/平米*月,押三付一
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国门大厦A、C座 国门大厦A、C座
465.0平方米,3.6元/平米*天,押三付一
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维亚大厦 维亚大厦
2,636.78平方米,5.3元/平米*天
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中粮广场 中粮广场
568.56平方米,6.5元/平米*天,押三付一
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米阳大厦 米阳大厦
400.0平方米,4.2元/平米*天,押三付一
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京泰大厦 京泰大厦
923.24平方米,6.0元/平米*天,押三付一
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嘉盛中心 嘉盛中心
2,002.82平方米,7.33元/平米*天,押三付一
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项目·成交
庄胜百货(HK)5,262.8万港元出售北京写字楼单位
    近日,庄胜百货宣布以5,262.8万港元出售北京宣武区写字楼单位,并出租部分物业,总租金约203.1万港元。庄胜百货(00758)9月30日发布公告称,以合共4,631.2万元人民币(5,262.8万港元)出售北京宣武区宣武门外大街庄胜广场办公楼第二座14层24个写字楼单位。  【详细
写字楼项目体验之中关村:财智国际大厦
    财智国际大厦位于中关村东路18号,西北四环保福寺桥东北角,距四环仅100米,距清华东门500米。大厦分为ABC三座,1-3层为商业,4层以上为办公区域,商务设施齐全,周边分布有餐饮、超市、酒店、大型购物中心等配套设施。入驻企业可享受到中关村科技园区内的相关优惠政策。   【详细
华润旗下基金收购第五广场 交易金额超12亿
    2009年9月初,由华润中国注资的一家国际地产基金公司“华润中国地产成长基金”,收购了位于北京东城区东四危改小区沿街公建北区D5区“第五广场”项目开发公司——北京第五广场置业有限公司中方全部权益。   【详细
佳节来临 泰康置地举行代理机构中秋答谢会
    2009年9月24日,国庆60周年、中秋佳节来临之际,泰康置地携业界同仁在丽都假日饭店举行了题为“金秋盛宴共享辉煌”的代理机构中秋答谢会。面对席卷全球的金融危机,在需求减少、大面积退租和市场供大于求的双重压力下,经过泰康置地和代理机构的共   【详细
圈内动态·小道
国贸三期大厦披彩衣 成夜景照明新亮点(图)
    被称为“京城第一高楼”的国贸三期大厦外立面日前亮起五颜六色的彩灯,变成一座立体灯柱,成为城市夜景照明新亮点。”  【详细
香港迪士尼62.5亿港元扩建获批 年底动工
    一拖已两年多的香港迪士尼扩建计划,终于获批在年底动工。日前,香港迪士尼一众高管在国内主要城市巡讲扩建计划,为乐园高调揽客。相比与上海可能兴建迪士尼带来的兄弟之争,香港迪士尼目前最大的对手来自华侨城、长隆等广东本土主题乐园。  【详细
京东风天时运商贸中心大火烧毁几千万货物
    昨天凌晨5点半,朝阳区东风乡石佛营甲6号的北京东风天时运商贸中心发生火灾。119指挥中心先后调集7个消防中队21部消防车150余名消防官兵前往扑救。火灾未造成人员伤亡,但40余家商铺共计几千万元的货物付之一炬。  【详细

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