09.09.07. 第八十六期
9月北京写字楼开盘项目一览(图)

尽管写字楼市场的复苏不如住宅市场那样强势,但在一线城市写字楼市场已现复苏迹象,据相关媒体报道,北京、上海、广州、深圳四大城市的写字楼整体成交面积继续小幅攀升,新增写字楼面积40.12万平方米,环比增长2.66%,同期写字楼销售面积54.15万平方米,环比增长11.60%。一线城市写字楼市场逐步渐好,金色九月京城又有哪些写字楼开盘入市呢?【详细】

瑞信:一级城市商业地产租金将进一步下滑

瑞信认为,中国一级城市商业地产市场面临供应激增,竞争加剧,租金将持续下滑。瑞信9月1日发布中国商业地产出租市场分析,认为一级城市商业地产行业持续面临困难,租金将进一步下滑。上海商业房地产市场租金由08年初的峰值水平大幅下滑,A级写字楼租金跌幅超过40%。因2010年写字楼供应将大幅增加,预计写字楼租金将进一步下滑,但此后反弹力度可能超出市场当前预期。成熟商场租金状况良好,但新商场吸引租户较为困难,特别是当下【详细】

突破代理模式—理想阳光总代理推介会隆重举办

“2009理想阳光项目联合推广发布会”于2009年9月2日下午1点30分在北京21世纪饭店3层大宴会厅举行,本次发布会由理想阳光综合服务机构主办,政府相关部门领导、房地产开发商及业主领导、二级代理公司精英、主流媒体记者共同参与的一次项目展示的盛会,有幸得到了朝阳区投资促进局、全国工商联房地产商会全国房地产经理人联盟的大力支持,力求【详细】

北京东扩的CBD将进一步抬升周边土地的价值

5月以来,CBD区域无疑是北京楼市的热点。日前,专家认为,CBD东扩规划让CBD区域面积增加了近一倍,而未来10年计划70亿基建资金的投入,更让区域未来价值大幅提升。随着整体经济好转,房地产市场迅速回暖,东扩的CBD无疑进一步抬升了周边土地的价值,广渠门外10号地、广渠路15号地高价成交以来,土地的稀缺性使其周边项目成【详细】

恒大地产聘15名地区公司董事长兼总经理

8月24日,正处于赴港IPO“漩涡”中的恒大地产在内地多家报纸及网站刊登大幅招聘广告,欲招聘15名地区公司董事长兼总经理(集团副总裁级)。而业内一位人士透露,这一“招聘”行为或许是公司为了宣传造势。应聘者须在38-46岁之间,本科及以上学历【详细

外地大企业纷纷自建写字楼 将加剧写字楼失衡

中国网通大厦、国航世纪中心、中石化大厦……这些具有标志性的项目,已经成为南延线上一道道亮丽风景。而这些建筑背后,有一个共同点,都是大型企业自建的办公物业,都是各个行业中的大企业自己修建并自用的高端写字楼。据世邦魏理仕提供的数据显示,目前成都由大型企业自建的写字楼体量约30万平方米,而在建或待建的类似办公物业体量超过20万平方米。【详细】

建外SOHO纠纷升级 潘石屹有开物业公司想法

持续一年之久的建外SOHO东区物业纠纷至今没能平息,反而升级。9月1日上午,支持老物业公司的业主、支持新物业的业主以及保持中立的业主第一次坐到一起,为解决建外SOHO东区可【详细】

国土部连发两文 从重治理开发商囤地现象

国土资源部近期充分表达了政府从重治理开发商囤地现象的决心。继8月24日明确表态要求加强监管之后,国土资源部网站昨天正式公布《国土资源部关于严格建设用地管理促进批而未用土地利用的通知》。《通知》明确要求,地方政府要加强建设用地批后监管,及时向社会 【详细】

CBD楼市前景分析
中服地块 聚焦热点:CBD中服地块鹿死谁手
  中服地块是北京CBD现有核心区域里唯一的可供地块,去年三季度和今年...
中观村重塑性格 海淀政府一纸通告 中关村将重塑区域性格
  近日,海淀区政府正式发布《关于加快推进中关村西区业态调整的通告》。根据 ...
中粮广场
中粮广场
1,173.3m²,7.5元/平米*天,押三付一【更多】
宏源大厦
宏源大厦
30,000.0m²,3.5元/平米*天,押三付一
【更多】
王府世纪大厦
王府世纪大厦
265.47m²,3.2元/平米*天,押三付一
【更多】
京汇大厦
京汇大厦
853.0m²,8.0元/平米*天,押三付一【更多】
东环国际大厦
东环国际大厦
1,132.0m²,4.0元/平米*天 【更多】
企发大厦
企发大厦
1,153.0m²,3.2元/平米*天,押三付一【更多】
盛鸿大厦
盛鸿大厦
540.0m²,4.0元/平米*天,3.8元/平米*天【更多】

项目·成交

中服地块招标出让疑内定远洋 将建京第三高楼

“仰之弥高”这个词用在东三环那块待开发的中服地块上,也许再贴切不过——不止是代表了264米的北京第三高建筑,更是代表着或超百亿的地价款。8月26,记者从北京规划委了解到,规划委对该地块的城市景观优化方案已上报北京市政府,正在进行审查中。【详细】

SOHO中国40亿拿下望京商业地块 溢价率164.3%

昨日,记者从北京市土地整理储备中心获悉,SOHO中国 (通过北京新幕世纪投资管理有限公司与星润实业有限公司联合体)以40亿元拿下了 “朝阳区望京B29项目用地”,与15.134亿元的起始价相比,溢价率达到164.3%。【详细】

space经纪公司09年7、8月写字楼成交记录

客户名称:龙辉餐饮管理有限公司    成交楼盘:远洋·光华国际    成交面积:1225.00 平方米(使用)   区域:CBD【详细】

签约保利第一太平戴维斯 环球财讯中心打造甲级服务
据权威研究机构2009年第二季度全亚洲写字楼市场的研究报告显示,随着宏观经济环境在一定程度上趋于平稳,中国几大城市的写字楼市场表现出趋于稳定的迹象,办公空间需求进一步降低的压力已经开始减缓。记者了解到,面对这一情况,北京部分高档写字楼依靠采取更有品质 【详细】

圈内动态·小道

中石油“购房门”深度调查:绝不仅仅是"买房"
中石油团购太阳星城火星城二、三组团房源售价7854元/平方米,而9月份发售的房源售价为23000元/平方米,价格约为3.4折。一石轰起千层浪,中石油为何低价购房?此次交易背后的幕后推手是谁?而此次交易真是仅仅是房屋交易如此简单吗?而中石油目前是拒绝回答社会公众特别是纳税人的一切提问。【详细】
京沪入选美国著名杂志选出的十大未来之都

中新网9月4日电 美国著名的《福布斯》杂志最近特别选出了10个快速崛起的“未来世界之都”,中国两大城市上海和北京名列其中据香港《文汇报》报道,除了上海和北京,《福布斯》选出的其它“未来世界之都”还包【详细】

北京"最牛身份证号"的"三个想不到"
日前,在北京市“经济适用住房市级备案结果公示”中,出现一名身份证号为“111111111111111111”的人,网友戏称为“史上最牛身份证号”。面对质疑,相关部门解释,这并非真正的身份证号,而是为因特殊原因无身份证的申请人设计的特定编号。 【详细】
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