09.07.27. 第八十期
2009年上半年全国房地产市场运行情况(图)
1-6月,全国完成房地产开发投资14505亿元,同比增长9.9%,增幅比1-5月提高3.1个百分点,比去年同期回落23.6个百分点。其中,商品住宅完成投资10189亿元,同比增长7.3%,比1-5月提高3.1个百分点,比去年同期回落29.3个百分点,占房地产开发投资的比重为70.2%。 【详细】
北京首张楼市罚单:7家企业违规15家开发商捂盘
北京市房地产市场秩序专项整治以来,发出首份处惩通报书。7月22日,记者从北京市住房和城乡建设委获悉,截至15日,北京市共抽查房地产销售项目25个,中介机构门店28个,其中检查发现北京当代房地产开发公司等7家企业存在违规行为,并责令整改。 【详细】
中关村业态重大调整 电子集散中心功能被取代
中关村西区现有业态将有较大调整。昨日,记者获悉,中关村西区将不鼓励电子卖场、商场、购物中心等传统商业业态在该区域的发展,取而代之的是鼓励科技型和创意产业落户。【详细】
前门老街招商接近尾声 国内品牌占七成
本周一的整个下午,崇文区商务局局长孟志军都在对前门商业大街各家商户的街面外观进行逐一确认,以确保“十一”正式开街时,前门大街保持完整的古都风貌。 【详细】
CBD东扩区规划 面向世界征集方案
北京商务中心区(CBD)宣布,向来自世界各地的7家顶尖设计机构征集东扩区规划方案,并在规划理念上全球首次提出要建设“低碳”区域。最终的规划方案将于11月底上报市政府,并用6到8年的时间建设完善。 【详细】
京商铺普遍降价 最高降幅每平方米达17125元
最近的一项调查显示,2009上半年,北京商铺市场各大商圈在售、在租楼盘售价、租金普遍呈下降趋势。具体而言,北京商铺降价项目102个,最高降幅每平方米达17125元。 【详细】
大兴两块商业用地成交 楼面地价4500元/平方米
昨天下午,大兴西红门商业综合区一期用地和黄村(枣园)商业项目用地同时成交,楼面地价分别为4529.56元/平方米、4562.1元/平方米。 【详细】
高力国际《大中国区物业市场报告》

2009年第二季度,大中华区甲级办公楼市场持续低迷,本土及环球经济放缓,仍然影响着租务需求,个别城市如北京、上海及广州同时积存不少供应量。大部份地区的空置率进一步攀升,包括香港、北京、上海及广州,并且升至双位数值(香港除外)。租金方面,香港、北京、上海及台湾皆显跌幅,而广州、深圳及成都在本土需求回归带动下,租金已见靠稳。

第二季度豪宅买卖市场止跌回升,但租务市场依然疲弱。香港、北京及上海的豪宅买卖成交量大增,售价亦同步向上。外商对住宅租赁需求减弱,打击大中华区的豪宅租市,香港、北京、上海及深圳的豪宅空置率维持高企,租金水平向下调,只有广州由于在此季度举办广州交易会,刺激短期租务成交。【详细】

2009年第二季度北京写字楼市场现状分析
近期,各大机构相继发布2009年第二季度北京写字楼市场研究报告。通过研究报告分析...
从CBD烂尾豪宅擎峰再婚看北京烂尾楼的命运
随着中国奥园地产集团股份有限公司(以下简称“中国奥园”)的介入,擎峰...
保罗大厦
450.0m2,租金3.2元/平米*天,押二付一
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王府世纪大厦
265.47m2,租金3.2元/平米* 天,押三付一
【更多】
瑞赛大厦
900.0m2,租金4.0元/平米*天,押三付一
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万通中心
1530.0m2,租金220.0元/平米*月,押三付一【更多】
艾维克大厦
339.81m2,租金5.9元/平米*天,押三付一【更多】
联合国际大厦
900.0m2,租金3.3元/平米*天,押三付三【更多】
北京现代柏利大厦
660.0m2,租金3.2元/平米*天,押三付一【更多】

项目·成交

政府牵线复地卖商用物业 折现4.55亿元
嘉都大厦,这栋位于北京CBD核心区的商业物业在10月底前将正式更换主人。在将其整栋推向市场9个月后,复地集团终于于近日宣布,称其以4.55亿元人民币的价格与买方北京恒利创新投资有限公司(北京恒利)达成整栋交易的协议。 【详细】
拆毁梁思成故居 中信弘通大厦深陷拆迁困境
日前,中信地产旗下的商业项目弘通大厦因部分拆毁梁思成、林徽因故居(北总布24号胡同院)遭到市规划局叫停,此项目再度被搁浅。虽然并非挂牌文物保护单位,但梁思成、林徽因故居要拆除的消息刚刚传出,就引发了舆论的一片哗然,多数民众力挺旧城保护、反对拆除,建议保留并修复他们的故居。目前,市规划局正在调查之中。
陶然亭公园将拆办公楼 减少出租办公建筑(图)
陶然亭公园将在东南角修建地下停车场,预计有200个左右停车位。昨日,陶然亭公园举行新闻发布会称,《陶然亭公园总体规划修编(2006—2020年)》已获批复。按新规划,分散在公园里的各办公建筑将整合,统一搬迁到公园东南角。 【详细】
朝阳大悦城封顶 京东最大城综合体全面招商
由中粮集团在京打造的又一商业地产旗舰项目-朝阳大悦城 (论坛 相册)于6月30日完成结构封顶。 朝阳大悦城定位于"品质时尚生活中心",位居朝阳北路与青年路的交界处,俯瞰京东。朝阳大悦城预计将于2010年五一开业,开业后将成为京东最大的城市综合体,招商工作已经全面展开。 【详细】
石景山台湾街年底开业 超13万平商业设施将亮相
石景山“台湾街”预计将于12月底开业。昨天石景山区政府消息,年底前,该区将有至少13万平方米的商业设施陆续开业。 【详细】
居然之家集团公司正式乔迁进驻居然大厦
7月21日上午,北京居然之家投资控股集团举办了隆重的入住仪式,正式宣布进驻居然大厦。原国家商业部副部长张世尧、原国家工商总局副局长韩新民、东城区人民政府区长助理郑根祥等领导,中建总公司等参建单位、大厦部分签约客户以及代理公司和各界媒体出席了仪式,共同庆贺居然大厦正式入住。 【详细】

圈内动态·小道

两项人事任命 世邦魏理仕加强中国区业务平台
2009年7月21日,世邦魏理仕集团(纽约证券交易所代码: CBG )宣布任命马乐先生为中国区办公楼服务部负责人,并晋升张青女士担任上海分公司董事副总经理一职。此次任命展示了世邦魏理仕不断致力于开拓中国市场的承诺,亦彰显了公司进一步加强其在中国区整体业务平台的战略。 【详细】
北京首现房地产猎头公司 业内人脉资源丰富
近日,北京首家为房地产行业服务的猎头公司——优众国际挂牌成立。据了解,该公司专为房地产行业提供人力资源服务,完全不同于传统“大把抓”型的猎头公司。 【详细】
更正:iLantu第79期E周刊出现的“2009上半年北京写字楼大单成交案例精选”新闻中关于花旗集团、国泰人寿保险租赁复兴国际中心的成交记录为错误消息,复兴国际中心并无此成交,现已被我网站删除,特此更正!
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