09.06.08. 第七十三期
外汇局简化外资房企外汇登记手续
记者近日获悉,国家外汇管理局不久前下发通知,明确各分局(外汇管理部)和外汇指定银行可直接通过商务部官网查询检索已通过商务部备案的外商投资房地产企业名单,并据此办理外资房企外汇登记和资本项目结售汇业务。 【详细】
市建委发布:京房地产经纪机构备案管理通知
今后,房地产中介机构的经纪人员如果不足4人,将无法在房管部门登记备案,获得正规的资质。市建委昨天发布了《关于加强北京市房地产经纪机构备案管理的通知》,从7月1日起正式实施。【详细】
监督管理物业公司资质动态 建委出台暂行办法
从今年起,市住建委等部门将以年为单位,对本市三级以上资质的物业公司进行评分,获最低档评分的物业公司一年内不得承接新物业项目。据市住建委相关负责人介绍,目前北京绝大部分的小区物业都在被考评范围之内。 【详细】
北京6月拟出让56块地 其中商服用地20块地
6月1日,记者根据刚刚公布的北京计划地块季度公布数据分析发现,今年2季度计划出让的住宅及商服用地共有74块,除去已经出让的地块外,6月份计划出让的地块有56块,其中住宅36块地,商服20块地。【详细】
88轮竞价 昌平一商业金融用地3.17亿元成交
昨日,北京土地市场又上演了一场夺地大战。经过88轮竞价,北京润丰房地产开发有限公司最终以3.17亿元的成交价,将昌平区东小口镇商业金融项目用地“揽”入怀中。该地块的楼面价格达到4482元/平方米。【详细】
21世纪不动产一天齐开10店 逆市扩张属个案
记者近日获悉,21世纪不动产于6月1日同时举行了10家门店的开业仪式,这10家分店分布于太阳宫、五道口、草桥、通州等地区的项目社区周边,均系21世纪不动产旗下最大加盟店北京安信瑞德房地产经纪有限公司分部。而记者同时从“我爱我家”、“链家地产”、中原地产等京城其他几家大型房介获悉,他们并无在近期大规模集中开店的计划,一天齐开10家店实属个案。【详细】
租售量价均下滑 办公物业继续"过冬"
住宅市场的回暖趋势似乎并没有惠及办公物业。根据国家统计局的数据,今年1-4月,全国商品房销售面积17625万平方米,同比增长17.5%;其中,商品住宅销售面积同比增长18.6%,商业营业用房销售面积同比增长13.1%,唯独办公楼销售面积同比下降10.5%。在业内看来,前几年持续涨势的办公楼市场目前已出现租售量价均下滑的拐点。 【详细】
报告显示:京沪首次跻身亚洲商铺租金50强
6月1日,高力国际最新发布的《2009年春季号环球商铺摘要》透露,在回顾过去12个月全球各地优质街铺租金走势中,几乎所有地区的商铺租金皆出现不同程度的下跌,值得一提的是,中国两大城市上海和北京首次跻身亚洲区最高铺租前50名。【详细】
【专题】物业税,想说爱你不容易
物业税又称财产税或地产税,是针对土地、房屋等不动产,要求其承租人或所有者每年..
盘点:近期房地产名企投身商业地产大事件
2009年中国房地产可能触底,投资者计划重新关注或考虑投资一线城市具有升值空间的商用物业...
和乔大厦
1576.04平米,租金180.0元/平米*月,月付【更多】
朝内298大厦
3800.0平米,租金4元/平米*天,押三付一【更多】
保利大厦
300.0平米,租金5.4元/平米*天,押三付一【更多】
凯威大厦
463.0平米,租金5元/平米*天,押三付一【更多】
丰联广场
1000.0平米,租金198.0元/平米*月,押三付一【更多】
煤炭大厦
791.0平米,租金4.8元/平米*天,押三付一【更多】
富顿中心
190.0平米,租金4.5元/平米*天,押三付一【更多】

项目·成交

复星国际中心降价吸引客户 智联租赁4300平米
地处CBD核心区,从去年正式开始入市至今,复星国际中心的市场反响并不乐观,目前从大厦水牌上能见到的,只有6家公司,连首层的商铺都没有一个在租经营。这个曾经14.5亿元转手的项目,令上海复地也陷入了混沌中,是整体出让,还是继续自持招租?【详细】
盘点:北京6月份开盘写字楼项目一览(图)
进入6月写字楼市场似乎已经渐渐恢复了生机,各大楼盘相继开盘入住,市场呈现了一派火热的场面,从本月的开盘的数量就可以看出与上个月相比数量已经明显增多,而且大都是体量较大的项目,另外整栋大单交易也时有发生。本月开盘的写字楼也不仅仅局限于几个热门商圈。【详细】
盘点:北京6月份入住写字楼项目一览(图)
进入6月写字楼市场似乎已经渐渐恢复了生机,各大楼盘相继开盘入住,市场呈现了一派火热的场面,从本月入住的写字楼数量就可以看出与上个月相比数量已经明显增多,而且大都是体量较大的项目,另外整栋大单交易也时有发生。本月入住的写字楼也不仅仅局限于几个热门商圈。【详细】
深度盘点:东二环商圈四大烂尾楼的前世今生
京城东二环可谓寸土寸金,然而在这黄金宝地却有一座森豪公寓烂尾十年之久。烂尾楼如何复生,实现资源再利用已引发社会关注,截至2006年的数字统计,京城曾经有多达几十处烂尾楼。三年前,北京市建委、市发改委、市规划委和市国土资源局四部门联合启动了对“半拉子”烂尾楼工程的整治工作,三年中已经有相当多的烂尾楼获得重生,成为京城有名的楼盘和建筑。那么京城二环三环一带还有哪些烂尾楼?还有哪些曾经的“烂尾”即将复生?本报记者对此展开调查。 【详细】
沉睡30个月 世都百货贴出招商布告宣布回归
已经逐渐淡出人们视野的王府井世都百货在沉睡30个月后悄然苏醒。记者昨日在王府井大街看到,2006年底倒在十年店庆前的世都百货近日张贴出“招商布告”。尽管相关负责人一再声称“一切均未确定”,但是有一点可以确定的是,世都百货这一京城商业死结已经开始解绳之旅。至此,被业内称为京城商业四大历史死结的商业项目只剩隆福寺和巨库。【详细】

圈内动态·小道

SOHO系写字楼定位准确 CBD客群或将谋变?
就在全球经济横扫楼市,CBD写字楼市场一派萧条之际,潘石屹旗下的众多写字楼却表现出前所未有的向好,出租率高达90%以上,租价保持在4.5~5元/平方米/天。这些出售型写字楼的高调表现,是否意味着一向强调血统的写字楼市场已经开始谋变。【详细】
“住改商”新政未行已有小区提前严格执行
近日,最高法院有关《物权法》对“住改商”给出了新的司法解释,将于10月起施行。明确规定“住改商”须经“有利害关系的业主同意”。新政虽未实行,但有些小区已提前严格执行,实行整栋楼有一户业主不同意便不批营业执照通行条,4月份申请的营业执照全部因为居民的反对而无法通过。但大多数小区仍无任何“风吹草动”,依旧按旧例批条。究竟未来新政会对商住双方有何影响?记者进行了一系列的调查。【详细】
保利大厦保安吞46万停车费 被判有期徒刑7年(图)
原保利大厦保安队长李华以收款不上缴的方法,将46万余元停车款占为己有,昨日被东城法院判处有期徒刑7年。东城法院和检察院首次联合对庭审进行了网络视频直播。 【详细】
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