专题制作:张 银
     编者按:  随着北京的发展,各个区域都在不断更新区域内的地标写字楼。本期爱蓝图小编为大家精心的盘点了目前北京写字楼市场上堪称地标的写字楼项目。首先是CBD区域,此区域的写字楼可以说是北京城的招牌,有特色的写字楼比比皆是。较典型的是北京第一高楼国贸三期大厦以及“扭曲之门”CCTV总部大楼。此外,还有西直门的西环广场、东二环的新保利大厦、长安街上的东方广场及北京银泰中心、金融街的环球财讯中心、东二环的朝阳门SOHO三期。中关村的中钢国际广场、北三环的中冶大厦。从这些地标写字楼上,我们看到的不仅仅是高度,更能轻松地寻觅到一个城市的脉动和走向。只有地标写字楼内部所融入的独具城市魅力的惟一性,才是其作为城市地标的最重要方面。
  各区争建地标
                                  CBD将建北京最高新地标 区长或将超过400米
    国贸桥东北角一带将建新的地标性建筑群,CBD东扩区详细规划春节前后有望出台。昨日,朝阳区区长程连元就朝阳的发展规划接受了记者的采访。 无论是政府还是百姓,对房价增速都很难做出一个判断。由于住房本身是关系到群众生活的大事,因此政府必须有所作为。   详细
  通州新地标高度预计不超CBD 打造新商务中心   200米“钢铁大厦”打造石景山新地标
    今年北京“两会”上,在政府工作报告中“世界城市”的叙述最为“抢眼”,在这一蓝图下,聚焦通州、加快新城建设无疑成为最引人注   详细     备受瞩目的首钢搬迁改造启动区规划方案,经全球招标后将于今年上半年公布,预计年底或明年上半年动工,三至五年内建成。   详细
  大望京商务区规划出炉 地标高度将不超250米   总部基地金融广场开建 百米高度刷新南城地标
    大望京商务区标志性建筑的高度将控制在220-250米。昨天,市规划委官方网站开始公示大望京商务区规划,市民可提出    详细     伴随着总部基地金融港的快速招商,与之配套的金融广场同期加快建设步伐。2009年4月18日,金融广场誓师大会在北京西南   详细
   
  京城地标写字楼
国贸三期   NO.1 国贸三期大厦
所属区域:CBD
地标特征:京城第一高楼

项目概况:国贸三期工程建设规模为54万平方米,分两个阶段实施;第一阶段建筑规模为28万平方米,中心大厦主塔楼建筑高度为300米,第二阶段工程将根据市场情况择期实施。国贸三期第一阶段工程将新建一座集写字楼和超五星级饭店为一体的主塔楼、国贸大厦一座可同时容纳1600人的大宴会厅、现代化商城、电影院及地下停车场等。国贸三期与国贸一期、国贸二期组合,使国贸总体占地面积达到17公顷,总建筑面积达110万平方米;遵循国际标准,完善办公、酒店、宴会、会议、购物、展览、娱乐等服务设施。三期工程的兴建必将进一步提升中国国际贸易中心在全球世贸中心的地位。

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西环广场   NO.2 西环广场
所属区域:西直门
地标特征:通体透明 建筑造型独特

项目概况:西环广场总建筑面积约26.4万平米,其中,地上部分约16.7万平米,西环广场的地上部分由3座近百米高的法式风格大厦、裙房和一座办公楼组成。糅合了中西方建筑精髓,是西方理性与中式哲思、现代功能与结构美学的完美统一。三座楼的外立面均为国际流行的清玻,使楼体如水晶般璀璨,并且顶层均精心设计为挑空达7.65米的无廊柱、全通透阳光穹顶。楼体内仅10.6米的进深,可充分利用自然光源,堪称全阳光写字楼。同时,西环广场拥有人性化的生态景观环境。全通透的玻璃建筑带来360度全视角的感官享受。 更多

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CCTV总部大楼   NO.3 CCTV总部大楼
所属区域:CBD
地标特征:被人们形象称为“扭曲之门”

项目概况:CCTV央视新总部大楼地处北京CBD商圈,比邻国贸大厦,将于2008年建成并投入使用。新台址园区共由三个建筑物组成:位于西南侧的CCTV主楼、位于西北侧的电视文化中心(简称TVCC)以及位于东北角的能源服务中心。主楼高230米(56层),占地面积18.7万平方米,总建筑面积55万平方米,主要结构形态是一个由交叉三角形网状表面包裹的菱形圆。这座造型新颖独特,让人叹为观止的建筑被人们形象的称为“扭曲之门”。 从技术上讲,这座建筑存在很大难度。建筑外形就像是一只被扭曲的正方形油炸圈;两座竖立的塔楼向内倾斜,倾角很大;塔楼之间被横向的结构连接起来,总体形成一个闭合的环。这样一种回旋式结构在建筑界还没有现成的施工规范可循。

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新保利大厦   NO.4 新保利大厦
所属区域:东二环
地标特征:堪称北京第一中庭

项目概况:新保利大厦位于北京东二环路东四十条桥西南,交通便利,地理位置优越,紧邻地铁2号线东四十条站。该大厦集高档写字楼、博物馆及商业娱乐设施于一体,拥有多项顶级水准的设计,其中大厦千余平方米的大堂,无一根立柱,从下至上达90米,堪称“北京第一中庭”;大厦的单层双向柔索玻璃幕墙面积之大堪称世界第一。周边拥有金融、证券、餐饮、商贸等多家一流的商务配套场所。 更多

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东方广场   NO.5东方广场
所属区域:东长安街
地标特征:北京的“城中之城”

项目概况:东方广场提供了各种完善的设施与服务,其东方经贸城拥有8幢甲级写字楼,云集了众多财富500强企业与各行业龙头公司在此。东方广场建设的比较早,相比国贸和嘉里,在写字楼的设计和功能上有明显的劣势,但它凭借庞大的体量和附座中的东方君悦酒店、东方新天地商场以及便利的交通等方面的优势,依然成为名副其实的地标性建筑,而且其写字楼的租金一直保持在比较高的水平。 更多

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北京银泰中心   NO.6 北京银泰中心
所属区域:长安街
地标特征:长安街第一高建筑

项目概况:北京银泰中心位于建国门外大街2号,居北京中央商务区(CBD)核心,中央主楼总高66层、249.9米,是长安街上最高建筑。它集超五星级酒店、酒店服务式公寓、超5A甲级写字楼和国际顶尖时尚商业中心于一身,是美国建筑大师约翰-波特曼在北京的首个力作。其简洁的外形与国贸桥“金十字”周边建筑和谐相处,顶部的“中国灯笼”被誉为神来之笔,表达“世界看中国,中国看世界的窗口”等深层寓意;“中国灯笼”由外石材幕墙框架与内玻璃金字塔造型完美结合,设置有北京目前最高的酒店大堂和空中餐厅、酒吧,演绎了“中国灯笼照亮CBD”的雄伟气魄,使整个建筑恰似“照亮北京国际化生活的灯塔”。 更多

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环球财讯中心   NO.7 环球财讯中心
所属区域:金融街 西长安街
地标特征:“摩天巨石”外观形象树标杆

项目概况: 环球财讯中心位于西单大街的南延长线,向北与金融街共同形成西长安街的两翼,堪称新北京之新地标的代表之作。项目整个设计外观似摩天巨石,凝重沉稳而又不失现代气息,看似相互独立其实内部相联,独具个性而又不失整体的完美。内部按商务办公及商业服务配套划分功能分区,首层近千平米玻璃采光顶大堂,摒弃了传统写字楼大堂顶部封死而只能侧面采光的做法,使之宽敞明亮而又气度非凡。项目采用4个核心筒均匀分布,每个核心筒既可自成一体又能相互联通。每层提供总面积达5000平方米的超大单层办公空间,重点吸引金融保险、证券期货、资讯服务、通讯信息等全球知名企业。 更多

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国贸三期   NO.8 朝阳门SOHO三期
所属区域:东二环
地标特征:似银河的动感流线外观

项目概况:北京银泰中心位于建国门外大街2号,居北京中央商务区(CBD)核心,中央主楼总高66层、249.9米,是长安街上最高建筑。它集超五星级酒店、酒店服务式公寓、超5A甲级写字楼和国际顶尖时尚商业中心于一身,是美国建筑大师约翰-波特曼在北京的首个力作。其简洁的外形与国贸桥“金十字”周边建筑和谐相处,顶部的“中国灯笼”被誉为神来之笔,表达“世界看中国,中国看世界的窗口”等深层寓意;“中国灯笼”由外石材幕墙框架与内玻璃金字塔造型完美结合,设置有北京目前最高的酒店大堂和空中餐厅、酒吧,演绎了“中国灯笼照亮CBD”的雄伟气魄,使整个建筑恰似“照亮北京国际化生活的灯塔”。 更多

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中钢国际广场    NO.9 中钢国际广场
所属区域:中关村
地标特征:世界独一无二的双曲面摩天大厦

项目概况:中钢国际广场是美国KPF建筑事务所在北京的首部力作,世界独一无二的双曲面摩天大厦,由中国中钢集团公司冠名独立拥有,位于中关村广场核心位置,占据了不可多得的位势。中钢国际广场主体建筑A座地上35层、地下4层。在建筑形式上,A座的两个立面在水平和垂直两个方向上弯曲,建筑高度达150米,是北京中轴线以西最高的建筑。连接A座、B座的C座彩虹连廊,贯穿其间,使得整个建筑浑然一体。从建筑内放眼室外,可以远眺西山、颐和园和圆明园的秀美。整个大厦外立面采用了单元式玻璃z幕墙,低辐射的玻璃不仅能够保持内部通透的感觉,还大大降低了紫外线辐射与光污染。 更多

   
中冶大厦   NO.10 中冶大厦
所属区域:北三环
地标特征:被称为“国门第一楼”

项目概况:中冶置业三元桥中冶大厦项目位于北三环与机场高速交汇处,为超5A级智能甲级写字楼,总用地面积1.22万平方米,总建筑面积9.27万平方米,154米高耸的建筑形态将成为京城东北部地区地标性建筑,优越的地理位置无愧于“国门第一楼”之称。项目方案设计由世界排名第一的设计机构美国HOK公司设计,施工图由北京市建筑设计研究院完成。建筑外立面采用半反光式的银面和深色中空玻璃幕墙,两种材料之间的反差及简洁的建筑元素,体现了项目卓然不群的品质,充分突出了建筑的现代感,项目扼守车辆出入CBD的北大门,紧靠燕莎商圈,凤凰城,远洋新干线、第三置业、中旅大厦、南银大厦等成熟项目环绕四周。

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