爱蓝图巨献：09年下半年北京写字楼成交TOP10

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编者按：
受全球金融危机之影响，2009年北京写字楼市场整体需求受到负面影响。下半年，北京写字楼供应较集中在8月份(151,055平方米)，成交面积较多的月份为七月份（346,742平方米）。本期爱蓝图小编精心为大家罗列了下半年北京写字楼大单成交TOP10以及成交量排名前十位的写字楼项目。从中可以看出，内资金融机构占据写字楼市场需求的主力，使09年下半年大单频现。大型内资企业则在市场复苏和宽松信贷政策的环境中获得更多的市场信心，并在整售交易市场中占据主导地位。

排名	物业项目	交易类型	租户/买家	区域	建筑面积（平方米）
1	北京嘉盛中心	整购	SOHO中国	CBD	103340
2	辉煌时代大厦	购买	某国内科技股份公司	中关村	2326.7
3	西海国际中心	购买	不详	西三环	15000
4	中粮广场	租赁	农业银行总行	长安街	15000
5	恒奥中心D座（拟）	购买	东北证券	金融街	12763.93
6	环球金融中心	租赁	渣打银行	CBD	10000
7	北京经开·国际企业大道	购买	柳工集团	CBD	4950
8	远洋光华国际	购买	中国船舶燃料		4170
9	华贸中心	租赁	北京竞天公诚律师事务所	CBD	4000
10	佳隆国际大厦	租赁	昆仑保险	燕莎	3600
本表由爱蓝图商业地产网提供数据来源

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排名	区域	楼盘名称	成交面积	成交套数	成交均价
1	大兴区	bda国际企业大道	65,196	116	8,222
2	朝阳区	三里屯soho	49577	153	41,561
3	海淀区	国海广场	42,875	17	26,100
4	西城区	北环国际中心	39,456	25	17,800
5	海淀区	中间建筑	37,992	141	19,073
6	宣武区	环球财讯中心	34,224	82	27,261
7	朝阳区	锐城国际(财满街三期)	30,425	458	17,205
8	崇文区	冠城名敦道	24,052	66	16,814
9	海淀区	枫蓝国际中心	23,442	96	15,438
10	石景山区	鼎城	21,311	136	8,967
本表参考CRIC2009数据

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