09年引人关注的十大商业地产项目

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将开设全城最高餐厅、最大宴会厅

商业面积：6.3万平米
关注指数：★★★★★
先睹为快：国贸三期将于2009年中期正式开盘，除超五星级酒店、高档写字楼、国际精品商场、电影院等多种设施外，还有一个上万平米的大宴会厅，这将是北京最大的宴会厅。另外假如香格里拉级别的酒店的内部餐厅开在顶层的话，将会超过原北京最高餐厅——银泰中心的“北京亮”的高度。

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王府井商圈新增项目中面积最大的奢侈品中心

商业面积：8万平米
关注指数：★★★★★
先睹为快：“十一五”期间，王府井商业街将划分为文化艺术区、旅游服务区和购物休闲区三大特色区域，彻底将王府井从购物型商业街变为休闲综合性消费商业街。整个王府井地区将新增澳门中心、王府井国际品牌中心等13个商业项目，“国际品牌中心”目前确定建在百货大楼南侧，大概8万平方米，将于09年开业。

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北京第二大购物中心

商业面积：28万平方米
关注指数：★★★★☆
先睹为快：华熙长安MALL位于五棵松，毗邻北京奥林匹克篮球馆和五棵松棒球场，店铺数量约350个。亚洲唯一的NBA City、嘉禾配备私人包厢的影院等都将亮相该商场。此外，该商场的操盘手正是有名的女职业经理人厉玲，她曾历任浙江银泰、深圳万象城总经理。

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北京南城最大的体验式购物中心

商业面积：35万平方米
关注指数：★★★★☆
先睹为快：2005年4月，国美置业通过公开出让的方式拿得该地块。3年多来，该地块经历了巨型国美数码体验中心、时尚产业、大型购物中心的多个定位，也一再推迟开业。此次黄光裕“出事”，作为鹏润直接控股的项目，国美广场仍在施工，作为南城体量最大的购物中心，她的着重点在体验式购物。

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最有文化、历史底蕴商业项目

商业面积：8万平方米
关注指数：★★★★
先睹为快：前门大街可以说是北京最有文化、历史气息的商业街了，此次改造会把600多年的文化改的荡然无存吗？目前开发商和相关部门一直保持缄默。不过安邦集团地产分析师苏晶分析认为，按照目前的情况来看，可以预见的是，潘石屹在前门项目上面临着很多矛盾。

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国际品牌最大专营店汇集地、最奢侈迷你城区

商业面积：10万平方米
关注指数：★★★★
先睹为快：近百万平方米的商业地产都集中在三里屯约方圆500米的范围内，三里屯Village多次延期开业，更加深了业界对区域商业地产前景的担忧。针对这种担忧，SOHO中国董事长潘石屹在多个场合将三里屯Village和SOHO三里屯比喻成香港太古广场和铜锣湾，称两者会在商业形态上互补。

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百老汇大中华地区最高水准的国际影城

商业面积：4.3万平方米
关注指数：★★★☆
先睹为快：近期即将开业的北京金宝汇购物中心，汇集了世界一线品牌的名品服饰、钟表珠宝、高档餐饮与国际影院，GUCCI、Burberry、Bottega Veneta、Kiton、Omega、Vertu、Charriol等众多国际一线品牌旗舰店纷纷进驻，香港百老汇电影院也要在金宝汇打造大中华地区最高水准的国际影城。

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西单商圈内最后一块可开发的土地

商业面积：4.7万万平方米
关注指数：★★★☆
先睹为快：西单美晟国际广场作为西单商圈最后一块被开发的土地，一直受到房地产业和零售行业内的关注，2007年4月，西单美晟国际广场和日本伊势丹百货举行了签约仪式。但此后，业内一直少有该项目的消息，近日，金融街控股16亿收购了该项目，她又重新被业内关注。

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推迟开业次数最多的大型商业项目

商业面积：21万平方米
关注指数：★★★
先睹为快：自2007年底开街以来，大钟寺国际广场连续三次推迟开业时间，恐怕是大型项目中“反悔”次数最多的。广场定位为“第四代商业模式”，充分体现城市生活时尚休闲所倡导的以“体验、娱乐、休闲”为主导的核心思想，不知今年五一能否见她的庐山真面目。

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全国第一家以电影为主题的购物中心、南城第一MALL

商业面积：10万平方米
关注指数：★★★
先睹为快：2007年被誉为南城第一MALL的首地大峡谷在2008年却显得格外地寂静，能在谷歌和百度里搜索出来的全是07年下半年的新闻。一位曾经接触首地大峡谷高层的人士表示“大部分商户已经确认意向，但还没有签约。本来打算今年开业，但估计至少也要到2009年左右才能开业。”

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