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前门改造，指位于北京市崇文区前门大街一带的拆迁改造及房地产开发项目，堪称北京市规模最大的旧城改造项目，原计划于2008年奥运会前完工。 |
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2007年3月，红石实业公司与崇文区国资委、北京崇远投资经营公司、天街公司签订合作协议，注资1.441亿元购入北京天街49%的股份，其余两大股东为北京市崇文区国资委和隶属于崇文区国资委的北京崇远投资经营公司。 |
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2007年5月9日，崇文区政府启动了北京前门大街两侧修缮改造工程。根据对外宣传资料，前门项目共有44块土地，其中33幅土地、规划总建筑面积16.5万平方米，划由北京崇文区所属的北京天街置业发展有限公司（下称“天街公司”）负责开发建设，另外11幅土地、规划总建筑面积19.5万平方米，由天街公司进行土地一级开发。 |
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2007年5月，丹石投资计划将其在北京天街所有权利和负债转入SOHO中国。 |
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2007年6月，在得知SOHO中国将参与前门项目的改造建设之后，北京文化遗产保护中心公开发布了《关于老城保护年度评估报告》指出，由于前门项目属于北京旧城文化保护区保护规划范畴，希望潘石屹能慎重行事，并将《报告》以电子邮件的方式发给了SOHO中国的相关部门。 |
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SOHO中国进入天街公司后，引进西方商业街概念，对前门大街做了一个现代风格“新天地式”的设计。但北京市一位副市长在对前门规划的视察中，丢了句“不像北京”。SOHO中国不得已妥协，前门商业街形成折中方案，北段古，南段新，中间过渡。 |
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前门项目被视作是SOHO中国2007年10月在香港成功上市的筹码。但丹石公司与SOHO中国在前门项目的资产置换迟迟得不到政府批复。 |
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09年3月，在“SOHO中国2008年业绩发布会”上，潘石屹透露，公司正在与政府就解决方案作进一步探讨。 |
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在历经2年多的持久战之后，SOHO中国董事长潘石屹最终还是选择了退出前门改造项目，转而收购这个区域的商业物业。 |
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2009年5月17日晚，SOHO中国发布公告称，将放弃收购前门项目公司北京天街置业发展有限公司（下称“北京天街”）49%的股权，转而以总计约17.7亿元的价格，收购该项目5.47万平方米的商业物业，折合楼面价格达3.23万元/平方米。据公告披露，北京天街将向北京丹石投资公司（潘石屹私人持有的公司）退还约12.98亿元，其中包括了10亿元的先期投资、1.44亿元股权转让款以及1.54亿元的融资成本。这份协议同时还保留了SOHO中国对前门项目余下部分的优先合作权。 |
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