5月25日发布的《国务院批转发展改革委关于2009年深化经济体制改革工作意见的通知》，提出研究制订并择机出台资源税改革方案，深化房地产税制改革，包括研究开征物业税，该工作将由财政部、税务总局、发展改革委、住房城乡建设部一同负责。
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　　开征物业税再次被摆上台面，一大背景是各地的房价开始普涨，成交放量。在此之前，各部门胶着于是否开征，又如何开征物业税的讨论持续了4年多，每每最终搁置，都未进入执行层面。
　　在此之前多年，相关部门从来没有放弃过对物业税的探讨。2007年十届全国人大五次会议审议的财政预算报告中，首次提出将“研究开征物业税的实施方案”。　　　　　　　　【查看详细】
物业税小贴士
＊何为物业税
　　 物业税又称财产税或地产税，是针对土地、房屋等不动产，要求其承租人或所有者每年都要缴纳一定税款．．．【详细】
＊如何征收
　　目前空转的物业税征收有两种计算模式，以房屋用途来区分。如果房屋是自住，以房产评估价的70%为基准，征收税基的1.2%为物业税．．．　　　 　 【详细】
＊征收对象
　　 有三种分类方法：按照土地和地面建筑分类，按照不动产的用途分类，按照不动产的权属性质分类．．．　　　【详细】
　　各方观点
潘石屹
潘石屹：
应对有房者征适当物业税 刺激流转
 　　“要让房子这种资源被充分利用起来，不仅要收房屋的空置税，还应对所有拥有房子的人征收适当的物业税，而且要减少流通环节的税。”
　　“目前对房地产的政策要促进消化存量，刺激消费，而不是再给开发商过多贷款．．．【详细】
贾卧龙
贾卧龙：
开征物业税 将彻底颠覆“高房价”
 　　征收物业税，会使房屋初始价格比较低，但是购买后每年都要承担一定的物业税。这就给购房者心里带来了两个变化：一方面，购房门槛降低，但居住成本上升；另一方面，炒房者的风险系数加大，一旦房产无法销售，持有过程．．．【详细】
牛刀
牛刀：
物业税是遏制炒楼的法宝
 　　今年研究开征物业税最引人瞩目，也与我以前的判断接近。我以前的判断是，国家放开产业政策，减免了许多财税收入，银行也大幅降息，而土地出让进展不大，在这种情况下，如果成交的住宅当中，炒房客超过一定．．．　　　　【详细】
李文杰
李文杰：
物业税开征是房地产市场的大势所趋
 　　不过物业税开征对于投资房产增值及保值的人来讲那是相当利空，因为无论如何都增加了持有成本，物业税出台前将令市场的实际空置率下降，有效提高房产的使用率，过多的出租房源将降低租金，同时市场的。．．．　　　　　　【详细】
　　物业税影响有几何？
物业税短期难开征 商业地产或将先行
　　业内人士透露，由于商业地产、写字楼等牵涉面较少，引起的争议相对不大，因此物业税将最先从商业地产开征，继而将征税对象扩展到拥有多套住宅的业主，逐步实现全面征税。对于征收房屋面积而言，会有普通住宅和．．．　　【详细】
物业税对房价影响几何？
　　对于正在酝酿出台的物业税，能对房价产生多大的影响，北京我爱我家房地产经纪公司经纪人李宏伟分析，物业税对目前的房市走向改变不会太大。
　　“出台物业税，它实行起来难度是比较大的，具体实施．．．　　【详细】
开征物业税 市民困惑养房不再能防老
　　一旦开征物业税，它的税收对象将锁定在对土地、房产等不动产的持有者身上，无论是自住房、商用房、开发房，都会因此受到波及，同样，从养儿防老到养房防老，再到为物业税而困惑，凡是与房沾边的人也受到这样那样．．【详细】
物业税一旦立法开征炒房或颗粒无收
　　著名经济学家易宪容认为，目前房地产税比重偏低，仅占全部税收收入的2.36%，占地方财政收入的比重也仅为8.12%。正因如此，房地产市场炒作严重，个人住房消费也盲目扩张。
　　易宪容指出，中国的．．．【详细】
全球物业税一览
 
物业税历程

香　港

如房地产作出租用途，则该租金收入需要缴纳物业税。每一个课税年度按照土地或楼宇的应评税净值，以标准税率向在香港拥有土地或楼宇的业主征收，税率为15%。

台　湾

按我国台湾物业税的征收标准来看，144平方米以上的房源，每年收取的税费将有可能在房屋总和0.8%-1.5%/年。

新加坡

由新加坡国内税务局对所有房产征收，自住房产的物业税率是4%，其他类型的房产的物业税率是10%。

日　本

日本财产税主要是对房地产等不动产课征的不动产取得税、固定资产税、城市规划税、注册执照税等，同时还有遗产继承税与赠予税。固定资产税的标准税率为14%。

韩　国

韩国的财产税和综合土地税达到惊人的30%。而韩国在接下来的2年内，还有可能进一步调整房地产税率。财产税和土地税将会被整合为资本收益税，税率将增加为：第二套房产为50%，而第三套房产为60%。

美　国

不动产税，归在财产税项下，税基是房地产评估值的一定比例。目前美国的50个州都征收这项税收，各州和地方政府的不动产税率不同，大约平均1%到3%。

德　国

不动产税：根据评估价值的1%-1.5%征收。

法　国

不动产税：持有不动产者，每年按3%的公平市场价值(fair market value)纳税。公司将自己房产装修后出租，按税基的84%缴纳15%-30%营业税。税基包括：公司房产的出租价值，或16%的公司所付出租金。

瑞　典

不动产税，征收额度为不动产税务评估价值的0.5-1%。自2001年起，对于单栋独立家庭住房(相同于国内别墅的那种住房)，税率为1%，对共同产权型的公寓住宅，税率为0.5%。商业物产不动产税率为1%，工业物产税率为0.5%。

意大利

不动产税：按照税务评估价值的0.4%-0.7%。

西班牙

不动产税：按照税务评估价值征收(一般低于市场价值的50%)，税率在3%。

2003年10月，十六届三中全会通过的《中共中央关于完善社会主义市场经济体制若干问题的决定》中指出：“实施城镇建设税费改革，条件具备时对不动产开征统一规范的物业税，相应取消有关收费。”由此，物业税一词进入百姓视线。

2004年，多方人士认为开征物业税的条件还不成熟，仍受制于明晰产权、理顺产权关系、整顿评估中介市场、清理房地产税费、确定调整税种的主体、改革土地所有制度、先期试点等多方因素的限制，至少需要三四年的时间。

2005中国财税论坛上财政部长提出，“十一五”将大力推进税制改革，完善税收制度体系，其中一项任务即是：逐步出台消费税和物业税。

2006年01月18日，国家税务总局官员王力表态，开征物业税条件尚不具备，物业税最早“十一五”后期出台。

2007年3月，国家税务总局局长谢旭人在“中国财税论坛2005”上表示，“十一五”期间，我国将积极稳妥地深化税制改革，其中包括实施城镇建设税费改革，稳步推行物业税，并相应取消相关收费。