【爱蓝图】山水文园是国内知名的大公司，能否介绍一下公司的基本情况？
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【王燕】在过去十年中，山水文园集团取得了卓著的成绩，先后开发了百万平米的山水文园、华枫公寓、亚奥法式住区、山水LA vie、白龙潭皇家森林公园景区、金海湖京津CED项目等十多个项目，其中山水文园在2006、2007年连续荣获联合国国际花园社区全球金奖。山水文园集团于1997年在加拿大哥伦比亚省注册成立，其投资项目涉及房地产、金融、旅游、文化产业、广告传媒等多项领域。今天的山水文园集团正朝着更加科学化、标准化、系统化、品牌化的方向发展。为实现更高的人居目标，创造更多的高端生态产品不懈努力，为改善中国的人居环境做出新的贡献。 |
| 【爱蓝图】山水文园能够取得如此辉煌的业绩，一定也离不开像您这样员工的不懈努力，您能介绍下您个人的从业经历？ |
| 【王燕】我是05年接触的房地产这个行业，当时也像大多数人一样从业务员做起。也是从入行到熟悉，伴随跟同行之间一个真诚交流的阶段，这段时间的经历对我来说是一个入门的学习摸索阶段。因为这个行业说实话也比较辛苦，从最早的扫楼阶段，然后陌生拜访，跟开发商沟通和交流，到带客户选址，看楼，商务谈判，最终的签约。要是说为什么选择这个行业，个人认为无论是前景还是发展潜力都是巨大的。社会发展、经济快速成长对这个行业的发展影响甚大。08年底我来到了铂宫这个项目，刚来的时候就被这个项目欧式的建筑风格深深的吸引了，无论硬件设施还是软件服务都做到尽善尽美，这一点是难以想象的。 |
| 【爱蓝图】能否介绍一下山水铂宫这个项目的基本情况？ |
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【王燕】山水铂宫项目坐落于北京朝阳区朝外大街3号，朝外大街与东大桥路交汇之处，属于朝外商圈的核心地带。西侧为东二环商务区，南侧紧邻CBD核心区，无形中为项目奠定了浓厚的商务氛围和商务资源。有利于进驻该区域的企业进行商业交流、信息传播以及商务合作等，大大降低了企业的经营成本，提高了工作效率。 项目总占地4.2公顷，由公寓、写字楼、商铺、集合式HOUSE、别墅等八栋建筑组成，为独具国际风采的复合型综合社区。我们现在对外租赁的是A座写字楼，总建筑面积32,000平米，地上12层地下2层，临街商业4500平米也在热租中，写字楼已经有几个金融类客户进入合同谈判阶段。 |
【爱蓝图】您认为山水国际大厦这个项目给朝外商圈带来了什么影响？
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【王燕】朝外商圈，因为紧邻CBD而经常被称为“CBD的门户”，可事实上，这个门户可以追溯到700多年前的历史。700多年前，一座东岳庙的兴建让京城的朝外大街成为当时的商业繁盛之地，以后的明清两代，这里更加是名店辈出，诸如泰源亨纸店、宝记茶庄、元顺永油盐粮店、聚祥益布店、梧树楼首饰店等名店都是在那里孕育。那时商街繁荣，是北京最早发展成熟的区域商业中心。现代商务，区域最早的一批商务大厦如丰联广场等均已在20世纪90年代初扎根进驻，比如今的CBD还早了好几年。山水铂宫大厦的出现，不但加强了朝外的商务环境，更带来了异国风情的浪漫，为朝外大街平添了许多国际化的氛围。
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| 【爱蓝图】现在的写字楼在外观设计上都比较有特点，铂宫国际中心在这方面有什么推陈出新的地方？ |
【王燕】山水铂宫大厦的建筑风格是典型的庄重典雅的巴洛克宫廷式，巴洛克建筑是17～18世纪在意大利文艺复兴建筑基础上发展起来的一种建筑和装饰风格。其特点是外形自由，追求动态，喜好富丽的装饰和雕刻、强烈的色彩，常用穿插的曲面和椭圆形空间。现在如此风格的写字楼外型很难在见到了，融合了古典与现代，底蕴十足.
山水铂宫大厦外立面采用巨型花岗岩和蘑菇石，体现了巴洛克风格建筑强调曲线动态、弯曲、凹凸等特点，有强烈的光影效果。其南侧有中央美院设计的巨型汉白玉浮雕山花墙，大型石材立柱，水晶灯饰、个性铁艺、露天平台的设计，凸显尊贵豪华，富丽堂皇。写字楼大堂9.6米的挑高、异型雕花和椭圆形与圆形交错层叠天花板的设计，极富动感和视觉冲击力。在大厦门前两侧设有喷泉、大堂墙面上装饰有玻璃水幕，园区内喷泉、雕塑混成一体，于自然生动中透出新奇和富丽。 |
| 【爱蓝图】感谢您在百忙之中接受我们的采访，谢谢。 |
山水铂宫大厦租赁主管 王燕
